등록임대아파트 양도세 혜택 사라진다? 다주택자가 확인할 2027·2028·2029년 매도 기한
2026년 세제개편안으로 조정대상지역 등록임대아파트의 양도세 특례에 매도 시한이 생깁니다. 2027년까지 팔면 혜택 유지, 2028년은 중과 절반·공제 30%, 2029년부터 우대 종료. 유예 사유와 매도 순서 정하는 법까지 2분 영상과 함께 정리했습니다.
read →GTX-C 9월 15일 착공｜이동시간 절반으로, 인덕원역이 주목받는 이유와 수원·의정부 홍보관 일정
GTX-C가 9월 15일 착공했습니다. 덕정~수원·상록수 86.6km, 덕정→삼성·수원→청량리가 30분대로 줄어듭니다. 수원역(9/16~18)·의정부역(9/20~22) 홍보관 일정과 4호선 인덕원역에 GTX-C가 더해질 때 부동산에서 확인할 포인트를 정리했습니다.
건물·토지는 아파트처럼 사면 안 됩니다 — 같은 평수인데 값이 두 배 갈리는 이유
아파트는 옆집이 얼마에 팔렸는지 보면 시세가 나옵니다. 건물과 토지는 그런 기준이 없습니다. 같은 100평이라도 용도지역·건폐율·도로 조건에 따라 값이 두 배까지 갈립니다. 30년 현장에서 반드시 확인하는 세 가지를 정리했습니다.
재개발·재건축 세금, 집값보다 먼저 봐야 할 3가지 날짜
정비사업 부동산은 입지만 보고 접근했다가 예상 못한 세금과 마주할 수 있습니다. 관리처분인가일·멸실일·준공일, 이 세 날짜와 내 보유 주택 수에 따라 취득세·재산세·양도세 계산이 달라지는 이유를 정리했습니다.
안양 수촌마을 A블록 재개발, 2026 하반기가 분수령 — 관양동 1,392세대의 재탄생
2026 하반기 정비구역 지정을 앞둔 안양 수촌마을 A블록. 1,392세대 재개발의 절차·규모·사업성·입지를 인덕원 지성부동산이 잡지 컬럼처럼 짚어드립니다.
도심복합개발이 뜨는 이유 — 신탁방식 vs 조합방식, 성공사례로 비교
정비사업의 속도를 좌우하는 두 갈래, 신탁방식과 조합방식. 각각의 구조·장단점·성공사례를 비교하고 인덕원·안양·과천 사업지에 주는 시사점을 인덕원 지성부동산이 정리했습니다.
도심복합개발 방식이 뜨는 이유 — 신탁방식·조합방식 장단점과 성공사례 비교
재개발을 추진할 때 가장 먼저 따져봐야 할 것은 "누가 사업을 이끌고 얼마나 빠르게 진행하느냐"입니다. 도심복합개발·신탁방식·조합방식의 장단점과 성공사례를 비교했습니다.
안양 부림마을 지구단위계획구역 추진, 지금 몇 단계일까? 앞으로 무엇이 개발될까
안양시 공고 제2026-1479호로 관양동 1465-9번지 일원 8,742.4㎡(약 2,644평)의 지구단위계획구역 결정안 열람공고가 났습니다. 아직 최종 지정 전이고 세대수·층수도 미정입니다. 의견 제출 기간(9/9~9/23), 부림마을 재개발과의 차이, 꼭 확인할 7가지를 정리했습니다.
안양 부동산, 앞으로 100년이 달라진다? 박달스마트시티·인덕원 개발 속도
안양에 집을 가지고 있거나 앞으로 안양 부동산 관심 있게 보고 있다면 지금부터 눈여겨봐야 할 변화가 있는데요, 단순히 새로운 아파트 하나가 들어서는 이야기가 아닙니다.
과천 경마장 이전 본격화! 한국마사회 이전과 과천 부동산 전망 총정리
최근 부동산 시장에서 가장 큰 관심을 받는 이슈 가운데 하나가 과천 경마장 이전입니다. 정부가 주택 공급 속도를 높이기 위해 이전 사업을 본격적으로 추진하면서 과천은 물론 수도권 부동산 시장까지 관심이 집중되고 있어
경기도 탈서울 현상, 반도체 벨트와 GTX가 바꾸는 부동산 흐름
최근 수도권 부동산 시장을 보면 흥미로운 변화가 나타나고 있습니다. 예전에는 서울에 집을 마련하는 것이 가장 큰 목표였지만 지금은 분위기가 달라졌습니다.
7억 아파트가 14억으로? '4중 환승' 인덕원역 교통 호재 & 의왕·과천 수혜지 정리
경기도 남부권 부동산 시장에서 가장 뜨거운 감자로 떠오른 곳을 꼽으라면 단연 '인덕원역' 일대입니다.
선거 직후 공급 절벽 시대, 쿼드러플 호재 터진 인덕원 부동산 전망
지방선거가 막을 내리면서 부동산 시장의 향방에 많은 이들의 관심이 쏠리고 있습니다.
재개발 추가 분담금 계산법부터 입주권 승계까지, 초보자 필수 투자 가이드
"헌 집 줄게, 새집 다오"라는 말처럼 솔깃한 재개발 투자. 하지만 뚜껑을 열어보면 용어부터 계산식까지 복잡하기 짝이 없습니다.
경기도 부동산 전망, 서울 원정 매수 1만 명 몰린 GTX 수혜 지역은?
지속되는 서울의 매매가 고공행진과 전세 물량 부족 현상이 맞물리면서, 수도권 내 집 마련 지도가 급격히 재편되고 있습니다.
서울 빌라 공급 가뭄에 인덕원 호재 폭발! 장기보유특별공제 폐지 논란 속 소액 갭투자 선점 전략
서울 빌라 공급 가뭄에 인덕원 호재 폭발! 장기보유특별공제 폐지 논란 속 소액 갭투자 선점 전략
대체주택 비과세 요건, 승계조합원 제외 이유부터 재건축·재개발 절세 전략까지
대체주택 비과세 요건, 승계조합원 제외 이유부터 재건축·재개발 절세 전략까지
주택임대사업자 거주주택 비과세 평생 1회 혜택, 매도 순서 하나로 세금 수억 차이
주택임대사업자 거주주택 비과세 평생 1회 혜택, 매도 순서 하나로 세금 수억 차이
주택임대사업자 등록 거주주택 비과세, 재개발·철거·입주권 승계 전략
주택임대사업자 등록 거주주택 비과세, 재개발·철거·입주권 승계 전략
다주택자 양도세 중과 부활, 서울·경기 규제지역 대응 세제 합리화 방안 전망
다주택자 양도세 중과 부활, 서울·경기 규제지역 대응 세제 합리화 방안 전망
서울 입주 물량 제로 시대, 6월 전세 대란 온다? 무주택자·1주택자 지금 체크
서울 입주 물량 제로 시대, 6월 전세 대란 온다? 무주택자·1주택자 지금 체크
전국 월세 비중 70% 돌파, 전세 수급 불균형과 도심 주택 공급 대책
전국 월세 비중 70% 돌파, 전세 수급 불균형과 도심 주택 공급 대책
월판선 공정률 22% 돌파, 판교·광명 10분대 슈퍼 경제권 탄생
월판선 공정률 22% 돌파, 판교·광명 10분대 슈퍼 경제권 탄생
서울대 AI 대학원 2027년 개원 확정! 대한민국 인공지능의 심장이 뛴다 (ft. 안양시 유치 총력전)
서울대 AI 대학원 2027년 개원 확정! 대한민국 인공지능의 심장이 뛴다 (ft. 안양시 유치 총력전)
4월 17일 시행, 수도권 규제지역 다주택자 대출 연장 중단 현실화
4월 17일 시행, 수도권 규제지역 다주택자 대출 연장 중단 현실화
수도권 다주택자 대출 연장 불허와 무주택자 실거주 의무 유예
수도권 다주택자 대출 연장 불허와 무주택자 실거주 의무 유예
GTX-C 착공 일정 공사비 증액 타결 및 인덕원역 수혜 정리
GTX-C 착공 일정 공사비 증액 타결 및 인덕원역 수혜 정리
노후계획도시 특별법 혜택 수혜 단지 및 1기 신도시 재건축 동의율 기준 안내
노후계획도시 특별법 혜택 수혜 단지 및 1기 신도시 재건축 동의율 기준 안내
미 대법원 상호 관세 위법 판결과 트럼프 B플랜, 인덕원 재개발에 미칠 진짜 파장
미 대법원 상호 관세 위법 판결과 트럼프 B플랜, 인덕원 재개발에 미칠 진짜 파장
"더 이상 늦으면 못 잡는다?" 3월 부동산 판도 뒤집는 3가지 결정적 신호
"더 이상 늦으면 못 잡는다?" 3월 부동산 판도 뒤집는 3가지 결정적 신호
다주택자 양도세 중과 부활과 토허제 실거주 유예 보완책 총정리 (5월 9일 데드라인)
다주택자 양도세 중과 부활과 토허제 실거주 유예 보완책 총정리 (5월 9일 데드라인)
"5월 9일 이후엔 늦는다!" 양도세 6억 폭탄 피하는 법 & 용산·과천 6만 호 공급
"5월 9일 이후엔 늦는다!" 양도세 6억 폭탄 피하는 법 & 용산·과천 6만 호 공급
[임대사업자 필독] 장특공 50%·70% 공제액 늘어난다! 양도세 절세 계산법 개정
[임대사업자 필독] 장특공 50%·70% 공제액 늘어난다! 양도세 절세 계산법 개정
강남·판교 10분대, 인덕원 7개 구역 재개발 진입 적기인 이유 (feat. 쿼드러플 역세권)
강남·판교 10분대, 인덕원 7개 구역 재개발 진입 적기인 이유 (feat. 쿼드러플 역세권)
재개발 동의율 75%→70% 완화, 국회 통과됐을까?
재개발 동의율 75%→70% 완화, 국회 통과됐을까?
임대사업자 집 팔 때 필독! 과태료 폭탄 피하는 포괄양수도 특약과 절차
임대사업자 집 팔 때 필독! 과태료 폭탄 피하는 포괄양수도 특약과 절차
2026 안양 대전환, AI로 무장한 '스마트 안양' 한국의 실리콘밸리로 비상
2026 안양 대전환, AI로 무장한 '스마트 안양' 한국의 실리콘밸리로 비상
인덕원 1488번지 핵심 요지, 메가시티 지주 공동사업이 무서운 이유
인덕원 1488번지 핵심 요지, 메가시티 지주 공동사업이 무서운 이유
인덕원의 미래가치, 쿼드러플 역세권 심장인 제2의 강남으로 직행하는 이유
인덕원의 미래가치, 쿼드러플 역세권 심장인 제2의 강남으로 직행하는 이유